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      常見問題

      輕鋼住宅的發展迎來了歷史性的一刻

      文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2016/11/4     瀏覽次數:    

      最新消息!《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》近日印發,這是時隔37年重啟的中央城市工作會議配套文件,勾畫了“十三五”乃至未來一段時間中國城市發展的具體“路線圖”,將影響74916萬中國城鎮常住人口的生活!而在這份意見中,最引人關注的莫過于這樣一段話,中國將力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%,積極穩妥推廣鋼結構建筑。在具備條件的地方,倡導發展現代木結構建筑。


      對于普通人來說,這樣的消息可能引不起太大的興趣,但是對于建筑行業人 士來說,這無異于一個石破天驚的好消息。它不僅是預示著未來中國建筑業材料的使用將發生翻天覆地的變化,更可能由此而改變中國人的日常生活。也就是說,從現在開始,輕鋼結構建筑將會加快進入到我們的日常生活中。其實說起輕鋼結構建筑,它并不是一個現在才出現的新話題,北美及歐洲地區,早在三十年前就已經在使用輕鋼建筑了,而且當地民眾的接受程度也很高。但是在輕鋼建筑進入中國以后,發展卻是受到了限制,這到底是因為什么原因呢? 原因在于輕鋼房屋的圍護結構,圍護結構是目前制約輕鋼房屋和鋼結構房屋推廣的主要瓶頸,國內輕鋼房屋大多采用兩板一夾心的常用做法,這個做法完全照搬北美體系和新西蘭體系,在國外,這個體系已經被大家接受,但是來到中國,習慣“秦磚漢瓦”的中國人,第一次看到輕鋼住宅房屋會聯想到工廠的活動板房,加之中國的國情,中國人對防偷防盜意識非常強,老百姓對房屋的安全要求比較高,蓋一套安全結實,實實在在有實心的墻體,是他們對房屋最基本的要求,老百姓對輕鋼房屋的最初認識就是房屋圍護墻體是空心的,兩板一夾心的圍護體系能讓小偷在很短的時間內輕松入室并實現盜竊,并且兩板一夾心做法會讓房屋沒有辦法實現任意地方隨便吊掛,這是輕鋼房屋在我們國內很難大范圍推廣的主要原因,這個原因制約著我們中國輕鋼房屋行業中企業的生存與發展,目前國內從事輕鋼房屋的企業有200多家,而且每天還在增長,因為我們中國很多企業家看到了這種新的建造方式會是引領未來建筑業發展的一場革命,想要完全讓這種性能優越的輕鋼集成住宅走進我們中國的千家萬戶,必須解決墻體的圍護結構。墻體圍護體系一旦解決,會在很短的時間內,輕鋼住宅會遍及中國的鄉村城鎮。前段時間某一大型房企在南京某一個小區中應用了此三明治墻體,引起了業主的不滿和業主的集體維權。


      據記者了解佟室公司作為業內引進輕鋼建筑材料的公司之一,并沒有完全照搬國外的設計,而是將其和中國的國情進行了有機的結合,他們的產品優勢就在于創造性的提出了晉馬實心墻技術。晉馬實心墻技術的問世徹底解決了輕鋼住宅行業性的重要問題,該技術打破了傳統墻體材料易空鼓開裂問題,同時改善了目前其它新型墻體材料隔音差、不能吊掛及不易裝修、消除墻體的空心感和結構的冷熱橋的缺點,以免拆式鋼板網內模取代傳統的鋼筋綁扎,與輕鋼龍骨組成網架,內置保溫層材料,墻體內、外兩側噴涂改性石膏漿料形成的帶有實心的,并輔以梁、柱冷(熱)橋保溫處理的墻體自保溫功能,實現了原材料就地取材、施工工藝機械化、建筑部品模塊化、保證建筑的綠色節能,大大節約了成本,提高了生產效率。使結構整體性更好、更牢固,可抵御高烈度的地震破壞,更為突出的是自重輕,密度在500-700Kg/m3,約為磚混結構的30%,更利于抗震性能的提高。 不論鋼結構、木結構、磚混結構晉馬改性材料對以上結構都有很好的粘結能力,7d粘結強度可達到0.5Mpa,且干縮性小、不易開裂、空鼓。90d仍保留著0.26mm/m膨脹值。


      據記者調查,長期以來,我們建筑領域存在著建筑材料浪費,污染情況嚴重,重復建設浪費資源等諸多問題。這些問題如果不在短時間內有一個明確的指導處理意見,勢必影響中國的經濟發展。在這種背景下,中央出臺的這個指導意見就顯得意義非凡了,對于像佟室公司這樣的高科技企業來說,他們可以說是遇到了一個極為難得的發展機會。誰都知道,輕鋼房屋的好處很多,但是如果要長期在中國推廣的話,必須要和中國的國情進行有機的結合才行。佟室公司的優勢就在于深入研究了建筑與人文之間的關系,沒有照搬外國的模式,而是在外國建筑材料模式的基礎上進行了有機的整合。


      從安全性能上來說,輕鋼房屋下可以抗擊9度地震,上可擋12級臺風;從建造時間上來說,輕鋼房屋所有的部件都是在工廠中生產好的,流水線上出來的產品,拿到建筑工地進行組裝即可。從環保的角度來看,輕鋼房屋將來即使是拆除掉,所有的建筑材料也可以重新被利用,而不會成為建筑垃圾。諸多利好,促成了輕鋼房屋在未來一段時間一定會大行其道。所以對于那些有實力的廠家來說,這個指導意見將有可能成為他們未來的“生命線”,我們可以毫不夸張的說,中央出臺的這個意見奠定了中國未來五十年建筑材料生產的基本模式,是值得我們強烈關注的。顯然,佟室公司在這個問題上已經走在了業內的前列,值得點贊,他們對于中央文件精神的理解已非常人所能及。

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